房子多大面积合适
买房子多少平方最好,这是没有限定的,看自己的需要,和个人的经济能力。如果你喜欢大房子可以买的大一些,如果你喜欢紧凑一点的,可以买的小一些。买房买多大
买房子是人生的一件大事,每个人都梦想着有一套属于自己的房子。那么买房多大面积合适呢?1、 首先,要看看是几个人居住,如果是三口之家的话,可以购买两室一厅的房子。这种户型的房子大概是60平方米到70平方米左右,对于一家三口而言,不会特别拥挤,活动空间刚刚好。买多大的房子还需要考虑经济范围,如果资金有限的话,可以先购买一套小点的作为过渡,等以后经济宽裕了再换大套的房子。
2、 如果对于家具和空间要求上比较高的话,可以购买90平方米到110平方米左右的房子,这样的房子居住起来相对宽敞一些,两室两厅,或者小三房,可以容纳四个人居住,客厅也比较宽敞,很适合有二胎的家庭居住。如果家里人口比较多的话,可以购买120平方米到140平方米左右的房子,三室两厅,空间比较充足。
3、 现在90平方米左右的房子是最受欢迎的,因为总价不会太高,空间也不会太拥挤。最主要的是方便打扫卫生,每天不要花太多的时间在打扫卫生上。这种类型的房子很适合小家庭居住,也很时候作为过渡房。
4、 买房如果按照人均占有面积计算的话,夫妻总共占有50平方米,学龄前小孩每人10平米,小学至高中每人15平米,大学生及老人每人20平米。按照家庭收入极端的话,正常房价收入比为3到5,将家庭年收入乘以5,得出房价,再利用房价反推面积。
买房子多少平方最好
房子涉及到的金额特别大,购买一套房子,常常需要花费很长时间的存款积蓄。所以啊,有一些朋友总是很纠结,刚需首套房,最好的房屋面积是多大?
今天我们不妨就一起来聊一聊,首套房应该买多大面积?刚需买房需要注意些什么?#恒大全国房价打7折#
一,刚需首套房,最好的房屋面积是多大?
买房对所有的人群来说,或者说对所有的家庭来说,都是一件特别重要的事情。
这些年房价一直不断的上涨,对刚需朋友伤害是越来越大了,需要付出更多的购房成本。

配图
所以很多刚需朋友都想一次性的把房子买好,然而他们却非常困惑,不知道第1次买房究竟应该买多大的面积?
01,刚需首套房,90平米最佳。
说实话,从节省购房成本的角度来说,我认为刚需首套房购买90平米的房子最佳。
因为90平米的房子缴纳的个税也好,契税也好,都是最低的,可以节约一定的购房成本。
因为我国的契税缴纳都是按照面积大小来计算的,超过90平米的缴纳的税费要多一些。
02,契税收取标准。
以二手房为例,刚需首套房,如果面积在90平米以内,那么缴纳的契税就是房屋总价的1%。
如果面积在90平米以上,那么缴纳的契税就是1.5%,要贵0.5个百分点。
换句话说,同样是总价100万的房子,90平米的房子就可以节约5000元的契税。
……
是的,刚需首套房,我认为购买90平米的房子是最佳的。
当然了,前提是你要有足够的首付款,还得有足够的现金流维持房贷。
如果实在买不起大房子,也可以买一个面积稍微小点的房子,暂时性的解决自己的临时居住问题