沈阳市的一些区哪个区富，哪个穷？
每个人的购房需求都不一样，具体可以根据个人需求选择买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
大家觉得沈阳哪个区最好
这要看你要干啥了，买房子我觉得还是浑南和沈北有潜力一些铁西也不错，当然如果你有钱也可以买和平和沈河的房子。上学最好在皇姑，皇姑是沈阳的教学大区，好学校很多。做买卖最好是沈河和平，人口密度大，商业区也多，中街、太原街、五爱市场、三好街以及众多大型超市都可以选择。大东基本上没啥太有利的条件，不建议选择那里！！
沈阳在哪个区买房好
根据沈阳市各区县排名来年，和平区比较富有，相对于贫穷的是于洪区。
沈阳作为东北地区最大的中心城市，正在建设中的沈阳经济区（沈阳都市圈）的核心城市。地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，工业门类齐全，具有重要的战略地位。
沈阳是建国初期国家重点建设起来的以装备制造业为主的全国重工业基地之一。经过几十年的发展，沈阳的工业门类已达到142个，到2013年为止规模以上工业企业4000多家，地区生产总值7000多亿元。
扩展资料：
在经济方面和平区和于洪情况如下：
一、和平区：
1、沈阳市和平区具有近百年的商业发展历史和文化积淀，商贸集聚功能十分突出。全国著名商业街之一的太原街和世界上第二大朝鲜族聚居区的西塔街等商贸街区的集散能力极强，汇聚了中兴商业大厦、万象城、新世界百货等一大批知名商贸企业。
2、和平区市场体系完善，拥有汽车配件城、炊具城等16个大型专业市场、10余条特色商业街、50余个贸易市场及近万个商业网点，构成全市最大的产品交易市场和购物区域，辐射人口达2400多万，直接影响着沈阳周边8座超百万人口的城市群及东北三省和内蒙古地区。
3、胜利大街市场群被授予“全国商品交易市场系统管理创新先进单位”，在全省发展服务业先进城区评比中，连续3年荣获第一名；全区城市居民人均可支配收入连续8年全市排名第一。
二、于洪区：
于洪区地区生产总值实现360亿元，下降24.3％。固定资产投资实现116.9亿元，下降69.6％。另一方面，由于“营改增”政策的全面推行，地方税收大幅减少，导致全年公共财政预算收入预计实现36.7亿元，下降5.7％，上述指标未能完成年初计划任务。
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