刚刚做房地产销售怎么找客源和房源
第一种：广泛搜集企业名录不仅仅只局限于搜索引擎，还有大众媒体类资料电视、广播、报纸、杂志、等大众媒体。行业报刊、数据统计报告都是可以的。第二种：陌拜和电销。你刚开始接手这个行业的时候，对于你的客户定位还不是很熟悉，亦或为了打开市场，而采取的一种方法。一般的做法是，陌拜跟电销。结合第一种办法搜集到的企业名录、企业黄页，这里面有他们的姓名、电话、地址等。第三种：利用社交工具QQ、微信、微博这些现成的工具用起来最容易，进入一个新行业，不妨告知朋友圈的朋友们，或许他们和他们的朋友就在寻找你所能提供的产品或服务。第四种：老带新这个方法对于新入行没有客户累积的销售人员来说有点远，但是从开始接触第一位客户，就要有这个意识，每个客户都可能会成为你的“下线”，你的优质服务，可能会为促使老客户为你带来新客户。
第五种：借助外力这种方法，就是利用一些找客户的软件，像我们销售人员常用的开发客户方法，利用客套企业名录搜索软件这种销售管理软件来开发客户，效率比较高，客套还有管理客户的功能，从开发新客户到签约客户整个周期都可以很好的利用。
销售寻找客源的同时，也要注意学习专业的营销知识，单仁的课程基于全网格局思考，把经营者从转型入口级营销层面必思考的问题，引向长期稳定成长需系统思考的问题。从基于一般逻辑的策略分析到全网的长期发展的精准分析，引导企业建立数据化决策的思维和系统。从转型系统搭建到引导企业懂得系统管控和运营的思路
销售汽车怎么找客源
初级销售人员要做一个简单的事情，你先看看老业务员做的客户都是干什么的，然后你就照样找一样的群体。先把要销售的东西自己做一个简单的几句话的介绍。再来个复杂点的介绍。自己背熟悉了，就是跟客户说这个就成了。，另外，注意自己的客户群的数量，别人联系100个一天，你就联系120个，坚持3个月，这个办法可以让你能做到业务员中的中等水平的。再高，你自己再琢磨吧，有时候需要点运气。。。
酒店销售如何快速找到客源?
试想一个对自己产品不了解的人如何去说服别人购买你的产品呢，然而缺少产品知识的你也会让客户对你产生介意的，所以在开始业务工作的开始你首先要把自己的产品了解清楚，那么你要了解的内容就有：产品名称,产品内容,使用方法,产品特征,售后服务
,产品的交货期,交货方式,价格及付款方式,生产材料和生产过程，也要了解一下同行产品及相关的产品。做完这些工作你就可以去跑业务了，掌握了这些知识你的业务工作做起来就会事半功倍。
3、除了网上找客户外，你也可以通过专业的杂志之类去找客户
，现在杂志行业都比较普及，这类的杂志上的客户都比较使用，一般来说只要出现在杂志上的公司都是存在的，比较好的杂志有慧聪，环球等，这类的杂志行业分类比较清楚，容易找客户。
4、前面都是业务员找客户的开始，每个新业务员从前面2个方面都可以找到客户。但业务工作开始后，找客户就会离开那些方法了，因为业务工作到最后客户都是来找你而不是你去找客户了。当你在从事业务工作的过程中，都离不开去拜访客户，那么在拜访客户中如何去培养你的客户呢?很多业务员去拜访客户都会把重点放在客户上，因为去拜访客户才是自己要做的事，但实际应该不是这样。你前去拜访的客户只是你的潜在客户，成功与否取决你的个人表现能力，这样的客户你最好不要那么的去关心他。那么你去拜访客户该做些什么呢，每次去拜访客户最好是去认识那些坐在等候室里和你一起等候采购接见的那些业务员。认识那些人才是你去拜访客户的目的。那些人手里有你要做的真正客户，而都是他们已经开始合作并了解客户的底细的人。只要他们愿意介绍给你，那么你还怕没有客户做吗？每个工厂或公司的产品，在生产过程中都要采购很多材料，这些材料都是通过采购从销售这些材料的业务员手中买回来，生产那些材料的公司如何的多你应该很明白，只要你有诚心去结交那些业务员，没有人不愿意和你做朋友，当你拿出自己的联系本和他们交换客户时他们也很愿意。他们不但要把客户介绍给你，还会给他们的客户推荐你的产品和你，当然你也要同样去做，这样你的客户就会自动来找你了！
5、说到最后，做业务就是在做一个人脉过程，你的关系网越大那么你做起业务来就会更轻松。在你经历上面的步骤后，你找客户的方向应该从客户那转移到和那些业务员做好关系上了，没事你就往他们的公司跑，和他们聊天交换客户，只要你有技巧和有诚心，总是会有好的客户给你做，在你交换的过程中你的客户也会多了起来。因为你可以把从A那交换到的客户去和B交换，再把从A。B那交换到的客户去和C交换，你的客户群会像滚雪球一样越来越大的。
6、除了可以让你相关联的行业里的业务员给你介绍客户外，你还可以用另外一个方法去找客户--就是让你的客户去给你介绍客户。这个方法说起来虽然难，但做起来并不难，当你诚心对客户好的时候，客户就会把你的优点介绍给他的朋友，因为那个企业老板没有几个从事同一个行业的朋友呢，要是没有那么他就不是一个成功的老板了。做生意都是靠互相牵带的，靠自己一个人白手起家毕竟很少，都是有亲戚或朋友先开始做后带起来的。尤其是如今这个家族企业遍地的时代更是这样。这样客户介绍给他的朋友来和你做生意，因为他是由朋友介绍来的，对你已经很肯定了，这样的客户几乎做起来不费什么力气还很保障。
7、最后这个方法是一个很讲究技巧和诚意的方法了，当然如果你做不到那个程度你可以不用去运用，掌握好上面的那些方法，你已经是一个很成功的业务员了。我曾经在这个方法中丢掉很多客户，但我相信他是存在的并可以执行，就是让你的竞争对手给你介绍客户。做业务做的就是一个运转，业务做到最后就可以灵活得做，因为你的公司所生产的产品不一定都可以满足整个市场，那么当你遇到你不可以满足的客户时，比如你的价钱太高，质量太高客户不可以接受时，那么你可以找一家生产和你相同的产品的厂家，把客户介绍给他。相同道理当那家厂家遇到符合你产品要求但他自己又无法生产时，就会把客户介绍给你。虽然道理是可以行得通，可是操作起来并不容易，很可能你遇到的那个厂家的想法和你想得不一样，这样你会很吃亏。
如何做好房产销售，如何快速找到客源
网上找客源可以选择大数据的力量，目前比较全面的就只有汇容客了，它的精准搜索，一键添加，产品推广，同城客源功能已经得到很多销售的认可和赞同，实用性很强
做销售首先要找客户——如何找客户？
你说的蛮好的，但是太多了，给你简单的说下，找客户就是可以用软件来找，可以用云客宝或者是寻客APP，都是可以免费使用的，还可以用他们来管理你的海量客户。
网上销售怎么找客源，能简单介绍下吗？
A 销售工作是一个做好了就是不拿本钱的老板做不好可能都不如公司的前台接待员
如果做销售我建议你先做个行业调查
看一下自己的所学都可以做哪些行业的销售
再综合比较一下哪个行业的销售薪水和提成较高
有可持续的发展空间
做销售我觉得你就当首选大公司
可能刚开始的待遇很少
B.但是随着工龄的增加和经验的积累一定是磨刀不误砍柴工的
在实际的接待谈判过程中，销售人员应注意以上几个方面：
1．不要过分热情
房地产是一种高价位的特殊的商品，动辄数十万元甚至百万完，相对应的客户也大多是理智而谨慎的，不是简单层次上的营销辞令、热情接待所能打动的。销售人员应该有理有节、落落大方、坦率真诚清楚明晰地回答客户提出的各种问题，而不能过分热情。在如今买方市场情况下，过分的热情反而会给客房留下一个楼盘卖不动的感觉，这是非常致命的。
2．在谈判的初期，不要在价格上过多地纠缠
“昂贵”和“便宜”的含义极不确切并且带有浓厚的主观色彩。对这个词，不同的人有着不同的看法。你的楼盘越能满足客户的某些愿望，他就越觉得你的楼盘便宜。作为优秀的销售人员应该在最短的时间内找到客户的需求并尽量地满足他，让客户将注意力集中在楼盘的价值上。想方设法让客户认识到你推销的楼盘正是他所需要的，他就会将价格放在次要的位置上。如果一定要涉及价格问题，那就必须把价格连同价值一并提出。
3．现场接待更需要高超的谈判技巧
现场接待是一种商业谈判，经常会遇上一些客户对楼盘价格进行杀价，这样的客户往往是有了买意的客户。销售人员要让客户经历一个艰苦卓绝的谈判过程，让他感觉到所争取到的每个优惠都是来之不易的。而且在条件允许的情况下，最终要让客户有一种“胜利”的感觉。客户对辛苦得来的胜利果实一般都倍加珍惜，从而打开了成交的大门。
销售人员在进行说服推销时，可采用的方法不胜枚举。把握以上几个原则，“运用之妙存乎一心”，就能找到达成交易的最好方法。
我是一个销售新手，请问要怎样做才能找到客户呢？
1、广告寻找法
首先要向目标客人群发送广告，吸引客人上门开展业务活动或者接受反馈展开活动。例如，借助合作商家的媒体资源发送酒店促销广告，然后与其他商家一起在目标区域展开活动。
2、介绍寻找法
销售员通过他人的介绍或者提供的信息进行客户寻找，可以通过自己的亲戚朋友等社会关系，也可以通过企业的合作伙伴、客户等由他们进行介绍，主要方式有：口头介绍、电话介绍、信函介绍、名片介绍、口碑效应等。
3、逐户寻访法
逐户寻访法也称陌生拜访法或者地毯式搜寻法，就是营销人员在事先约定的范围内挨家挨户访问的方法，也叫做地毯式搜索法、逐户访问法、上门推销法。它是在不熟悉客户的情况下，销售员对某一特定地区和特定行业的所有单位或个人进行访问，从中寻找潜在的客户。
只要对特定范围内所有对象无一遗漏地寻找查访，就一定可以找到足够数量的客人。“地毯式”的访问，由于访问面广，了解市场信息较全面，同时也可以扩大推销的产品在社会上的影响。由于直接接近客户，听到各种意见，可以积累销售工作经验。这种方法是销售员成长的必由之路。
4、网络查找法
对于新销售员，网上找客户是开始的选择。不要固定用一个搜索引擎，同样的关键词，在不同的搜索引擎搜就有不同的结果。还有就是不同的国家有本土的搜索引擎，就如同中文搜索引擎有BAIDU，尽可能多找些英语国家本土的搜索引擎，再用关键词搜索。
5、资料查阅寻找法
通过资料查阅寻找客户既能保证一定的可靠性，也减小工作量、提高工作效率，同时也可以最大限度减少业务工作的盲目性和客户的抵触情绪等。
销售员经常利用的资料有：国家和地区的统计资料、企业黄页、政务公开指南、工商企业目录和产品目录、商会、协会、车友会、百强企业名录、电视、报纸、杂志、互联网、招聘网等大众媒体、客户发布的消息、产品介绍、企业内刊、短信平台、资源互换商家、中介商家、旅行社、大型展会等等。
作为一个销售新手，我应该如何寻找客户。谢谢。
一、用心服务每一位客户
在店内销售的时候，虽然不是每一位进店询问的顾客都会购买，但是我们一旦接待了这位顾客，那么就有可能发展成为我们的顾客。
这个时候就需要我们给予良好的服务，就算不购买，我们也要重视服务质量。可以留下联系方式或者名片之类的，发展成为我们的潜在客户，后续有需求，也许就能成就一单。
二、做好售后，口碑很重要
对于每一位前来购买的顾客而言，都需要认真对待，因为服务好了这位顾客，他的身后还有很多顾客可以开发。我们为老顾客做好售后，那么就会获得良好的口碑，在今后的日子里，老顾客就会把有购买汽车需求的亲戚、朋友介绍过来。这样口口相传，客户自然就多了。
三、在微信、朋友圈等社交网络上推销自己
需要身边的人知道我们是做什么的，要让他们知道，来找买东西，我们可以给予优惠。我们可以在朋友圈里发发广告，可以跟身边的亲戚朋友多接触接触，做汽车销售的，有需求可以来找我们。因为身边的亲戚朋友对我们也比较熟悉，知根知底，比较容易产生信任，这也是一个很靠谱的找客源渠道。
四、参加车展推销产品
对于众多的汽车销售而言，可以去参加各种车展，利用活动来找客源。
五、在小区门口、各大写字楼投放广告
我们可以在各大小区门口、写字楼做等投放广告、摊位等等，推出更多的活动，吸引更多顾客前去店面光顾，就有可能发展更多的消费者。
六、网上查找客户
网上的信息虽然多但是非常杂乱，不能帮助我们精准地找到客户信息。所以就需要一个专业的销售服务平台。
客源怎么找
房地产销售寻找客源可以在网站上发布卖房信息、贴小广告、在销售部等待、小区驻守，具体介绍如下：
1、在房产门户网站如58、赶集、安居客、房天下等专业网络平台投放房源信息持续发帖、跟帖，守株待兔等待客户进线；也可以在其他的BBS社区、论坛灌水，发布产品推荐信息。但是此方法仅适用于少量从事网络销售的专业团队，普通玩家需放平心态，作简单了解即可。
2、张贴小广告，虽然有破坏环境的嫌疑，但是必须承认小广告的引客效果非常好。纸张大小A4或半张A4，字体要大方便别人看清楚，广告信息突出重点，内容包含房源大致的位置，户型面积，单价，联系电话即可，简单暴力突出信息。
3、自然到访，销售部现场接待。每天售楼部的自然到访客户也是一大优质资源，这部分优质客源要牢牢接住，平时售楼部周围多逛逛，余光瞟一下是否有客户出现，第一时间抢接上门客。
4、小区驻守，社区拓客可以精准地抓住一个群体客户，与社区物业人员，或周边房产中介人员互动双赢，只要你够专业且够坚持，巩固的社区就是聚宝盆，会源源不断的产生客户资源。
注意事项：
1、不要覆盖别人花钱投放的正规广告，不要覆盖社区的和谐信息，不要贴在人少或人流动线看不见的地方，更不要当着环卫工人，城市管理者的面张贴广告。
2、需要注意拓客话术，突出重点用最短的话术，最短的时间吸引客户注意。
