地税是什么，怎么计算的
想要计算地税税金，首先需要知道两个概念:税基和税率。
税基,是指政府征税的客观基础,它描述的是政府征税的广度,即解决对谁的“什么”征税的问题。从狭义角度看,税基是计税依据,它是从量上界定某一税种征税的广度,是计算应纳税额的法定基础和依据。城市的税基是对城市范围内所有物业的整体评估,当然也有些例外,如医院、教育设施等。
税率,是通过市政府的年度预算和税基的比例得出。比如某城市的年度预算为1.5亿,税基为210亿,所以得出的0.71%就是税率。税率传统意义上是通过“厘”作为最小单位来计算,但现在为了简化税收计算,所以改变了这一方法,只是用小数或百分数来计算,如:0.01234或1.234%。
具体到地税税金计算就很简单了,公式如下:
地税金额 = 房屋估价 x 税率
如:房屋估值为30万,税率1.234%,那么地税就是 300,000 x 1.234% = 3,702。
扩展资料：
地方税包括下列税种：
1、缴交营业税的地方企业所得税（不含上述地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税），
2、个人所得税，
3、城镇土地使用税，
4、资源税，
5、城市维护建设税（不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的部分），
6、房产税，
7、车船税，
8、印花税，
9、屠宰税，（2006年2月17日起废止)
10、农牧业税，
11、对农业特产收入征收的农业税（简称农业特产税），
12、耕地占用税，
13、契税，
14、筵席税，（已失效）
15、土地增值税。
16.地方教育附加税。
17.营业税（不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的营业税）
参考资料来源：
地税是怎么计算的?
按照面积，90平米以下，144平米以下，144平米以上，分别为1%，1.5%，3%。
地方税是“中央税”的对称。由地方政府征收的税。它属于地方财政的固定预算收入。按照1988年财政管理体制的划分，属于地方税的税种主要有：
城市维护建设税、屠宰税、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、车船使用税、契税、牲畜交易税、集市交易税、筵席税等。我国地方税的基本管理权仍属于中央，地方可以在中央确定的税种范围内，决定开征停征，核定本地区适用税率，并制定具体征收管理办法。
在中国，明确划归地方管理和支配的地方税份额比较小，而且税源分散,收入零星,但对于调动地方政府组织收入的积极性和保证地方政府因地制宜地解决地方特殊问题有一定意义。1984年以前，国家明确划为地方税的有屠宰税、城市房地产税、车船使用牌照税、牲畜交易税、集市交易税、契税等少数几个税种。
关于国税地税的计算方法
地方税共15个，包括下列税种：
1、营业税：营业税应纳税额=计税营业额×适用税率
营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项及其他各种性质的价外收费。
营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。交通运输业为3%，出售、出租无形资产为5%，销售不动产为5%。
2、个人所得税，
1）工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。
2）个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35%，共5级。
3）比例税率。对个人的稿酬所得，劳务报酬所得，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适用20%的比例税率。其中，对稿酬所得适用20%的比例税率，并按应纳税额减征30%；对劳务报酬所得一次性收入畸高的，除按20%征税外，应纳税所得额超过2万元至5万元的部分，依照税法规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成；超过5万元的部分，加征十成。”
3、城镇土地使用税：应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额
城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下
1）大城市l.5～30元;
2）中等城市1.2～24元;
3）小城市0.9～18元;
4）县城、建制镇、工矿区0.6～12元。
4、资源税，资源税计税依据为应税产品的课税数量
5、城市维护建设税（不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的部分），
城市维护建设税应纳税额的计算比较简单，计税方法基本上与“三税”一致，其计算公式为：应纳税额=(实际缴纳增值税+消费税+营业税税额)×适用税率
实行免抵退的生产企业的城建税计算公式应为：应纳税额=（增值税应纳税额+当期免抵税额+消费税+营业税税额）*适用税率
6、房产税，
1）从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
2）从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
7、车船税，
新的车船税（核定载客人数9人（含）以下乘用车部分）将按7个档次征收
（1）1.0升(含)以下 60元至360元
（2）1.0升以上至1.6升(含) 300元至540元
（3）1.6升以上至2.0升(含) 360元至660元
（4）2.0升以上至2.5升(含) 660元至1200元
（5）2.5升以上至3.0升(含) 1200元至2400元
（6）3.0升以上至4.0升(含) 2400元至3600元
（7）4.0升以上 3600元至5400元
凡发动机排气量小于或者等于l升的载客汽车，都应按照微型客车的税额标准征收车船税。发动机排气量以如下凭证相应项目所载数额为准。
8、印花税，
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
应纳税额计算公式：
应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准
9、屠宰税，（2006年2月17日起废止地方税书籍）
屠宰税的计税公式：应纳税款 = 应税数量 * 单位额
序号应税牲畜 单位税额 备注
1生猪 每头8元 包括屠宰食用或用作加工
2莱牛 每头12元 原料的幼猪、淘汰牛
10、农牧业税，
1）比例税率
大体有三种做法：一是纯比例税率，按应税牲畜头数及其金额依率计征，二是有起征点的比例税率，规定一个起征点，对超过起征点的，按金额依率计征；三是有免征额的比例税率，规定一个免征额，对扣除免征额的部分依率计征。
2）定额税率
按牲畜种类规定固定的征收额,如宁夏规定，每只绵羊每年征税0.4元，每只山羊每年征税0.2元等。
11、对农业特产收入征收的农业税（简称农业特产税），
征收农业税的主粮数量折成金额的单位价格。农业税征收价格是根据国家确定的粮食价格标准统一规定的。农业税征收价格只能由国家统一调整，任何单位和个人不得任意调高或降低。国家从1978年到1996年对农业税征收价格作了8次调整；即1979年、1985年、1987年、1988年、1989年、 1992年、1994年、1996年的调整。但农业税征收价格的调整并不等于农业税征收细粮任务的调整。农业税细粮任务自60年代以来未作过调整。
12、耕地占用税，
1）人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10～50元；
2）人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8～40元；
3）人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米6～30元；
4）人均耕地超过3亩以上的地区，每平方米5～25元。
13、契税，
契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率
14、土地增值税。
计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率
15、地方教育附加税。
目前征收标准为，实际缴纳“三税”税额的3%；而地方教育附加，则由各省、自治区、直辖市根据实际情况自行决定是否征收及确定各自的征收标准，征收对象同教育费附加。因此，此前全国对地方教育附加并未强制性统一，已开征地方教育附加的省、自治区、直辖市的征收标准也不尽相同，有1%、1.5%的，也有2%的，2%为上限，开征时间也不同，比如浙江温州2006年7月就开征，税率为增值税、营业税、消费税的2%，而广东省则2010年才开征，税率为增值税、营业税、消费税的1.5%。
请问地税怎么算？
一、国税。
1、增值税（小规模纳税人税率为3%，一般纳税人税率为17%—6%）
小规模纳税人应交增值税=不含税收入*3%；
一般纳税人应交增值税=不含税销售额*适用税率+进项税额转出-进项税额-出口退税。
2、企业所得税（利润总额*25%） 。新所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。
基本计算公式：应纳税所得额=收入总额一准予扣除项目金额。应纳所得税=应纳税所得额*税率。
二、地税：
1、城建税（增值税+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%
2、教育附加费（增值税+营业税+消费税）纳税额*3%
3、地方教育费附加（增值税+营业税+消费税）纳税额*2%
4、水利建设基金（增值税+营业税+消费税）纳税额*1%
5、房产税
如果企业拥有房产产权的，需缴纳房产税。 房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。
（1）以房产税原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%。
计算公式为： 房产税年应纳税额＝房产原值（评估值）×（1－30％）×1.2%
（2）以租金收入为计税依据的，税率为12%。
计算公式为: 房产税年应纳税额＝年租金收入×12％
如果单位属于 "外商投资企业或外国企业"应缴纳城市房地产税。
7、城镇土地使用税
城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额征收的一种税。
年应纳税额=∑(各级土地面积*相应税额)。 北京市城镇土地纳税等级分为六级，各级土地税额标准为：一级土地每平方米年税额10元；二级土地每平方米年税额8元；三级土地每平方米年税额6元；四级土地每平方米年税额4元；五级土地每平方米年税额1元；六级土地每平方米年税额0.5元。
如果单位属于 "外商投资企业或外国企业"应缴纳外商投资企业土地使用费。
8、车船使用税
如果拥有机动车，还需缴纳相应的车船使用税， 车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶,按照种类、吨位和规定的税额征收的一种财产行为税。计算公式为： 乘人汽车应纳税额=应税车辆数量*单位税额 载货汽车应纳税额=车辆的载重或净吨位数量*单位税额 摩托车应纳税额=应税车辆数量*单位税额 如果单位属于 "外商投资企业或外国企业"，应缴纳车船使用牌照税。
9、印花税
印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。分为从价计税和从量计税两种。
应纳税额=计税金额*税率, 应纳税额=凭证数量*单位税额。
10、契税
如果企业承受房地产时还需及时缴纳契税 契税是对在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。契税按土地使用权、房屋所有权转移时的成交价格为计税依据，目前北京市现行契税税率为3%，应纳税额=房地产成交价格或评估价格*税率。
11、个人所得税
个人所得税是以个人取得的各项应税所得对象征收的一种税。
支付所得的单位或者个人为个人所得税的扣缴义务人,按照税法规定按期代扣代缴员工的个人所得税。代扣代缴个人所得税是扣缴义务人的法定义务。
地税是怎样算的？
把进项税票拿到税务局验证，本月销项税170000（100 0000*17％）；本月进项税额163200（960000*17％）。本月应交增值税额＝6800（170000-163200）
本月应交城建税额＝6800*7%（市区）； 县城5%； 不在市区和县城的1%。
本月应交教育费附加＝6800*3％
至于提围防护费属于地方性规费比较灵活，你可以参照当地的比例交纳。
如果你们还要交地方教育费附加的话也参照当地比例交纳，因为这都是地方性的规费。各个地方的交费比例不一样。
国税地税怎么计算
国税负责征收的税种：负责征收管理的税种和征管范围
1．增值税；
2．消费税；
3．进口产品增值税、消费税、直接对台贸易调节税（委托海关代征）；
4．铁道、各银行总行、保险总公司集中缴纳的营业税、所得税和城市维护建设税；
5．出口产品退税；
6．中央企业所得税；中央与地方所属企、事业单位组成的联营企业、股份制企业所得税；2002年1月1日以后新办理工商登记、领取许可证的企业、事业单位、社会团体等组织缴纳的企业所得税；
7．地方和外资银行及非银行金融企业所得税；
8．证券交易税（未开征前先征收在证券交易所交易的印花税）；
9．境内的外商投资企业和外国企业缴纳的增值税、消费税、外商投资企业和外国企业所得税；
10．个体工商户和集贸市场缴纳的增值税、消费税；
11．储蓄存款利息所得个人所得税；
12．车辆购置税；
13．燃油税（暂未开征）；
14．中央税、共享税的滞、补、罚收入；
15．国家税务总局明确由国家税务局负责征收的其他有关税费。
地税负责征收的税种：
（不包括已明确由国家税务机关负责征收的地方税部分）：营业税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、城市维护建设税、房产税、城市房地产税、车船使用税、车辆使用牌照税、屠宰税、资源税、固定资产投资方向调节税、印花税、农业税、农业特产税、契税、耕地占用税、筵席税，城市集体服务事业费、文化事业建设费、教育费附加以及地方税的滞补罚收入和外商投资企业土地使用费。
对企业所得税有新的规定：新办企业的主营业务的税收是由国税征管的，那么其企业所得税原则上由国税负责征收，反之由地税负责征管
地税的5个税种是怎么计算出来的?
1、在国税缴纳增值税=9232.30-3811.07=5421.23元
2、在地税缴纳 ：5421.23*16%=867.36元 。
3、在国税缴纳增值税的附加：城建税（所在地区为城市的7%、县城的5%、其他以外的1%）、教育经费附加3%、其他地方附加（各地收取的名目不同，如防洪费、堤围费、河道费、地方教育附加费等等。大多地区按1%收取，个别地区按2%收取）。
扩展资料：
一般范围
增值税的征税范围包括销售（包括进口）货物，提供加工及修理修配劳务。
特殊项目
货物期货（包括商品期货和贵金属期货）；——货物期货交VAT，在实物交割环节纳税；
银行销售金银的业务；
典当业销售死当物品业务；
寄售业销售委托人寄售物品的业务；
集邮商品的生产、调拨及邮政部门以外的其他单位和个人销售集邮商品的业务。
特殊行为
视同销售：以下八种行为在增值税法中被视同为销售货物，均要征收增值税。
将货物交由他人代销
代他人销售货物
将货物从一地移送至另一地（同一县市除外）
将自产或委托加工的货物用于非应税项目
将自产、委托加工或购买的货物作为对其他单位的投资
将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者
将自产、委托加工的货物用于职工福利或个人消费
将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人
《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条规定了下列7个项目免征增值税：
1.农业生产者销售的自产农产品；
2.避孕药品和用具；
3.古旧图书；
4.直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；
5.外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；
6.由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品；
7.销售的自己使用过的物品。
除前款规定外，增值税的免税、减税项目由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。
参考资料：
买房地税怎么算
1、根据有关税收法律规定以及税收征管工作实际情况，税务机关对个体工商业户多采用定期定额征收方式，您的小店就是这样。2、实践中税务机关核定的营业额一般比实际的要低。但是您提到的国地两家核定的营业额不一致的情况也是经常出现的，因为两家考虑的参数可能不一致。
3、根据您提供的数据，国税给您核定的月营业额是约7300元，地税给您核定的月营业额是约9000元。如果该数据超出您的实际月销售额20%以上,建议您到税务机关提出调减定额的书面申请。只要您提出相对可信的依据，税务机关一定会酌情考虑的。
如何计算地税税金
据我所知有税有费营业税 按营业收入*税率
城建税 按营业税或增值税*税率
地方教育费 按营业税或增值税*税率
地方教育费附加 按营业税或增值税*税率
房产税 按房屋建筑物入帐原值*70%*1.2%/12个月 每月征收
土地使用税 按产权证面积*土地级别平方米收费标准/12个月 每月征收
印花税 销售收入*税率
印花税 帐本 按每本5元征收 自己去地税购买
个人所得税（个人和独资企业）
地税代收保险（养老，医疗，失业，工伤，工会经费等）
残疾人就业保障金等
我就知道这么多 希望能帮助到你
